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2019-2023年田園綜合體深度調研及投資前景預測報告

首次出版:2017年6月最新修訂:2018年7月交付方式:特快專遞(2-3天送達)

報告屬性:共241頁、18.5萬字、65個圖表下載目錄版權聲明

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中投顧問咨詢服務 特色小(城)鎮發展戰略規劃 >>>

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報告目錄內容概述文旅體教產業投資指南

第一章 田園綜合體相關概述
1.1 田園綜合體基本概念
1.1.1 田園綜合體定義
1.1.2 田園綜合體內涵
1.1.3 田園綜合體的組成
1.1.4 經濟技術原理分析
1.2 田園綜合體發展特征分析
1.2.1 農民廣泛參與受益
1.2.2 強化融合突出體驗
1.2.3 強調農業創意理念
1.2.4 集約配置鄉村資源
第二章 2016-2018年中國田園綜合體發展環境分析
2.1 宏觀經濟環境
2.1.1 宏觀經濟概況
2.1.2 對外經濟分析
2.1.3 工業運行情況
2.1.4 固定資產投資
2.1.5 宏觀經濟展望
2.2 居民生活環境
2.2.1 居民收入水平
2.2.2 社會消費規模
2.2.3 居民消費水平
2.2.4 民眾休閑需求
2.3 城鎮化建設
2.3.1 城鎮化發展進程
2.3.2 城鎮化發展水平
2.3.3 新型城鎮化建設
2.3.4 城鎮化建設困境
2.3.5 城鎮化發展潛力
第三章 2016-2018年田園綜合體發展分析
3.1 國外田園綜合體的發展與借鑒
3.1.1 韓國“周末農場”
3.1.2 日本綠色觀光產業
3.1.3 意大利綠色農業旅游區
3.1.4 美國Fresno農業旅游
3.1.5 法國普羅旺斯鄉村度假地
3.2 國內田園綜合體發展的意義
3.2.1 成為城鄉一體化的支點和引擎
3.2.2 成為農業供給側改革的突破口
3.2.3 成為鄉村旅游業升級的新動能
3.2.4 成為高端人群的集聚地
3.2.5 成為農民脫貧的新模式
3.2.6 成為鄉村地產轉型的助力
3.3 2016-2018年國內田園綜合體產業發展概況
3.3.1 相關政策分析
3.3.2 財政支持情況
3.3.3 產業建設原則
3.3.4 產業體系分析
3.3.5 產業延伸與互動
3.4 2016-2018年部分省市田園綜合體發展分析
3.4.1 山東省
3.4.2 浙江省
3.4.3 江蘇省
3.4.4 重慶市
3.4.5 河南洛陽
3.4.6 四川蒲江
3.4.7 海南文昌
3.4.8 廣東惠州
3.4.9 黑龍江富錦
3.5 國內田園綜合體試點項目申報要點
3.5.1 項目立項條件
3.5.2 不予立項的情況
3.5.3 扶持資金及其使用方式
3.6 國內田園綜合體綜合開發策略
3.6.1 發展思路
3.6.2 開發策略
3.6.3 營銷策略
第四章 2016-2018年國內田園綜合體建設分析
4.1 田園綜合體建設的內容
4.1.1 農業景觀區
4.1.2 休閑聚集區
4.1.3 農業生產區
4.1.4 生活居住區
4.1.5 村社服務區
4.2 國內田園綜合體建設模式借鑒
4.2.1 臺灣模式
4.2.2 田園東方模式
4.2.3 藍城農業模式
4.2.4 發展模式借鑒分析
4.3 2016-2018年國內田園綜合體建設動態分析
4.3.1 成都市天府新區
4.3.2 南寧市武鳴區
4.3.3 武夷山五夫鎮
4.3.4 莆田市朗橋村
4.3.5 湖南省祁陽鎮
4.3.6 內蒙古烏審旗
4.4 田園綜合體建設中的土地問題分析
4.4.1 可用作建設的土地
4.4.2 土地的使用限制分析
4.4.3 規劃用地的幾個誤區
4.4.4 獲取建設用地的建議
4.4.5 解決土地問題的方式
4.5 田園綜合體建設中的幾點建議
4.5.1 強化產業基礎
4.5.2 抓好規劃設計
4.5.3 樹立示范典型
4.5.4 加大政策集成
4.5.5 助力宣傳推廣
第五章 2016-2018年田園綜合體相關產業分析——生態循環農業
5.1 生態循環農業的基本情況
5.1.1 概念及特點
5.1.2 與傳統農業比較
5.1.3 發展注意事項
5.1.4 發展根本要求
5.2 國外循環農業發展經驗借鑒
5.2.1 國外發展模式及啟示
5.2.2 德國循環農業發展
5.2.3 日本循環農業經驗
5.2.4 美國循環農業啟示
5.3 2016-2018年中國生態循環農業發展綜述
5.3.1 循環農業和生態農業相輔
5.3.2 循環農業發展意義分析
5.3.3 循環農業生產經營體系
5.3.4 生態循環農業技術模式
5.3.5 生態循環農業建設情況
5.3.6 生態循環農業項目規劃
5.4 2016-2018年國內生態循環農業區域發展分析
5.4.1 四川省
5.4.2 江蘇省
5.4.3 浙江省
5.4.4 湖北省
5.4.5 海南省
5.5 中國生態循環農業發展模式分析
5.5.1 循環農業的生態模式
5.5.2 循環農業“圣農”模式
5.5.3 循環農業“蕭山模式”
5.5.4 循環農業“灌南模式”
5.5.5 “魚菜共生”模式
5.5.6 七大生態高效循環農業模式
5.6 國內生態循環農業綜合開發項目案例分析
5.6.1 項目簡介
5.6.2 項目定位情況
5.6.3 項目優勢分析
5.6.4 建設及投資情況
5.6.5 經濟及社會效益
5.7 中國生態循環農業發展中存在的問題
5.7.1 思想過于守舊
5.7.2 技術過于落后
5.7.3 循環利用率較低
5.7.4 農業過度“工業化”
5.8 中國循環農業發展對策與戰略
5.8.1 農業循環經濟發展思路
5.8.2 優化循環農業發展布局
5.8.3 農業循環經濟發展建議
5.8.4 現代循環農業發展戰略
5.8.5 生態循環農業發展方向
第六章 2016-2018年田園綜合體相關產業分析——鄉村旅游產業
6.1 2016-2018年鄉村旅游產業發展特征
6.1.1 進入升級發展階段
6.1.2 進入轉型發展階段
6.1.3 進入創新發展階段
6.1.4 進入體制改革階段
6.2 2016-2018年鄉村旅游產業運行現狀
6.2.1 產業發展形勢良好
6.2.2 產業規模增長迅速
6.2.3 行業投資總量較大
6.3 2016-2018年鄉村旅游眾創模式發展分析
6.3.1 眾創與鄉村旅游創客的興起
6.3.2 鄉村旅游眾創的時代價值
6.3.3 鄉村旅游的眾創發展模式
6.3.4 鄉村旅游眾創的未來展望
6.4 中國鄉村旅游存在的主要問題
6.4.1 旅游主題不突出
6.4.2 產業整合性不強
6.4.3 鄉村文化逐漸削弱
6.4.4 經營者服務水平低
6.4.5 專業人才缺口較大
6.5 中國鄉村旅游發展的對策建議
6.5.1 加強政策支持
6.5.2 突出主題特色
6.5.3 堅持示范引領
6.5.4 留住鄉村原味
6.5.5 重視產業融合
6.5.6 優化設施配套
6.5.7 注重保護傳承
第七章 2016-2018年田園綜合體其他相關產業分析
7.1 創意農業
7.1.1 發展概況
7.1.2 產業鏈分析
7.1.3 運營特征
7.1.4 典型模式
7.1.5 區域分析
7.1.6 挑戰分析
7.1.7 前景展望
7.2 休閑農業
7.2.1 發展階段
7.2.2 主要特點
7.2.3 發展形勢
7.2.4 發展規模
7.2.5 示范建設
7.3 特色農業
7.3.1 概念定義
7.3.2 發展意義
7.3.3 重要類型
7.3.4 發展模式
7.3.5 存在問題
7.3.6 發展策略
7.4 特色小鎮
7.4.1 發展背景
7.4.2 建設目的
7.4.3 建設類型
7.4.4 數量規模
7.4.5 區域分布
7.5 田園養生產業
7.5.1 田園養生概念
7.5.2 田園養生的特點
7.5.3 客源市場分析
7.5.4 相關產品分析
7.6 田園旅游地產
7.6.1 產品類型
7.6.2 運作模式
7.6.3 土地流轉
7.7 山野旅游地產
7.7.1 產品類型
7.7.2 景觀設計
7.7.3 土地問題
第八章 2016-2018年國內田園綜合體經典項目分析
8.1 田園東方項目
8.1.1 相關介紹
8.1.2 項目詳情
8.1.3 整體規劃
8.1.4 重點板塊
8.1.5 項目評價
8.2 恒青源田園牧歌
8.2.1 項目介紹
8.2.2 產業融合發展
8.2.3 產業轉型升級
8.2.4 精準扶貧模式
8.3 其他項目
8.3.1 四川成都多利農莊項目
8.3.2 朱家林田園綜合體項目
8.3.3 富錦市“稻夢空間”
8.3.4 肥西縣“官亭林海”
第九章 2016-2018年國內田園綜合體規劃設計案例分析
9.1 株洲市天元區響水村空間現狀研究
9.1.1 相關規劃解讀
9.1.2 基地基本狀況
9.1.3 生態環境分析
9.1.4 交通情況分析
9.1.5 產業發展情況
9.1.6 旅游市場分析
9.1.7 SWOT分析
9.2 響水村田園綜合體規劃設計目標與建設模式
9.2.1 設計目標
9.2.2 建設模式
9.2.3 現代農業
9.2.4 田園居住
9.2.5 休閑旅游
9.3 響水村田園綜合體規劃設計詳細分析
9.3.1 版塊分區設計
9.3.2 現代農業版塊設計情況
9.3.3 田園居住版塊設計情況
9.3.4 休閑旅游版塊設計情況
9.3.5 總體規劃設計分析
第十章 中國田園綜合體的投資分析
10.1 2016-2018年國內田園綜合體項目投資動態
10.1.1 壯鄉印象田園綜合體項目
10.1.2 禪茶小鎮田園綜合體項目
10.1.3 六溪七梁田園綜合體項目
10.1.4 烏審旗田園綜合體項目
10.2 國內田園綜合體投資機遇分析
10.2.1 政策支持
10.2.2 財政補助
10.2.3 市場廣闊
第十一章 2019-2023年中國田園綜合體的發展前景展望
11.1 國內田園綜合體發展方向分析
11.1.1 與旅游產業融合發展
11.1.2 構建鄉村現代化模式
11.1.3 激發社會資本的投資熱情
11.2 國內田園綜合體發展前景分析
11.2.1 新型田園社區發展藍圖
11.2.2 田園綜合體市場前景可觀
11.2.3 田園綜合體極具發展價值
附錄
附錄一:《關于開展田園綜合體建設試點工作的通知》

圖表目錄

圖表1 田園綜合體的組成
圖表2 2013-2018年國內生產總值及其增長速度
圖表3 2013-2018年三次產業增加值占全國生產總值比重
圖表4 2013-2018年貨物進出口總額
圖表5 2017年主要商品出口數量、金額及其增長速度
圖表6 2017年主要商品進口數量、金額及其增長速度
圖表7 2017年對主要國家和地區貨物進出口額及其增長速度
圖表8 2017年外商直接投資(不含銀行、證券、保險)及其增長速度
圖表9 2017年對外直接投資額(不含銀行、證券、保險)及其增長速度
圖表10 2012-2017年全部工業增加值及其增速
圖表11 2013-2018年中國三次產業投資占固定資產投資(不含農戶)比重
圖表12 2017年按領域分固定資產投資(不含農戶)及其占比
圖表13 2017年分行業固定資產投資(不含農戶)及其增長速度
圖表14 2017年固定資產投資新增主要生產與運營能力
圖表15 2013-2018年全國居民人均可支配收入及其增速
圖表16 2013-2018年全社會消費品零售總額
圖表17 2017年全國居民人均消費支出及其構成
圖表18 我國新型城鎮化道路演變路徑
圖表19 田園綜合體產業體系示意圖
圖表20 田園綜合體產業延伸與互動模式設計
圖表21 “島式圈層”田園綜合體發展思路
圖表22 田園東方組織和運營模式示意圖
圖表23 田園東方產品規劃示意圖
圖表24 藍城農業業務構架示意圖
圖表25 藍城農業效果圖
圖表26 藍城農業功能構成示意圖
圖表27 田園綜合體運營模式借鑒分析
圖表28 項目建設及投資情況
圖表29 2012-2016年中國休閑農業與鄉村旅游接待人數變化情況
圖表30 2012-2016年中國休閑農業與鄉村旅游營業收入變化情況
圖表31 第一批中國鄉村旅游創客示范基地
圖表32 第二批中國鄉村旅游創客示范基地
圖表33 第三批中國鄉村旅游創客示范基地
圖表34 鄉村旅游的眾創發展模式
圖表35 我國休閑農業發展階段
圖表36 全國農業旅游示范點結構
圖表37 特色小鎮的類型
圖表38 第一批127個國家級特色小鎮省市分布
圖表39 第一批127個國家級特色小鎮區域分布
圖表40 第二批276個國家級特色小鎮省市分布
圖表41 田園東方園區導覽圖
圖表42 田園東方整體規劃圖
圖表43 四川成都多利農莊項目示意圖
圖表44 臨沂市朱家林田園綜合體示意圖
圖表45 株洲市天元區響水村區位和范圍示意圖
圖表46 響水村生態資源詳拍圖
圖表47 響水村SWOT分析示意圖
圖表48 響水村田園綜合體建設模式示意圖
圖表49 響水村田園綜合體現代農業板塊規劃圖
圖表50 響水村田園綜合體田園居住板塊規劃圖
圖表51 響水村田園綜合體休閑旅游板塊規劃圖
圖表52 農耕體驗園剖面示意圖
圖表53 農耕體驗園效果圖
圖表54 綜合管理服務中心改造前后示意圖
圖表55 青少年科普樂園剖面示意圖
圖表56 青少年科普樂園效果圖
圖表57 特色民宿改造前后示意圖(1)
圖表58 特色民宿改造前后示意圖(2)
圖表59 休閑廣場效果圖
圖表60 響水印象剖面示意圖
圖表61 響水印象效果圖
圖表62 生態濕地效果圖
圖表63 油炸文化館效果圖
圖表64 農夫集市效果圖
圖表65 響水村田園綜合體總平面圖

田園綜合體是指在城鄉一體格局下的新型農業園區,集生態農業、休閑旅游和田園社區為一體,在保障人與自然和諧發展的基礎上,實現農業、加工業、服務業的有機結合,是一種可持續性模式。

田園綜合體中,一二三產業互融互動,通過各個產業的相互滲透融合,把休閑娛樂、養生度假、文化藝術、農業技術、農副產品、農耕活動等有機結合起來,使傳統的功能單一的農業及加工食用的農產品成為現代休閑產品的載體,發揮產業價值的乘數效應。

2017年2月5日,中共中央、國務院公開發布《關于深入推進農業供給側結構性改革,加快培育農業農村發展新動能的若干意見》。其中提到:“支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益,集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的‘田園綜合體’,通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。”這是中央文件首次提出“田園綜合體”這個概念。

2017年6月5日,財政部又印發了《關于開展田園綜合體建設試點工作的通知》,2017年確定河北、山西等18個省份開展田園綜合體建設試點,并且,中央財政會從農村綜合改革轉移支付資金、現代農業生產發展資金、農業綜合開發補助資金中統籌安排,支持試點工作。政策的大力支持,可以看出,在不久的將來,“農業園區”的田園綜合體模式將大放異彩。

中投產業研究院發布的《2019-2023年田園綜合體深度調研及投資前景預測報告》共十一章。首先介紹了田園綜合體的定義、組成、發展特征等內容,接著分析了國內田園綜合體的發展環境。隨后,報告重點對田園綜合體的發展與建設情況作了詳細分析,并分析了其重點相關產業的發展情況。之后,報告選取國內田園綜合體經典項目進行分析,以供讀者參考或借鑒。最后,對我國田園綜合體的投資情況以及未來發展前景進行了科學地分析與預測。

本研究報告數據主要來自于國家統計局、國家財政部、中投產業研究院、中投產業研究院市場調查中心以及國內外重點刊物等渠道,數據權威、詳實、豐富,同時通過專業的分析預測模型,對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對田園綜合體有個系統深入的了解、或者想投資田園綜合體相關行業,本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

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